35 Rue Louis Masse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Masse, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 25.87 % à celui du n°33 et de 25.64 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 563 logements et 60 locaux.
À propos du 35 Rue Louis Masse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 563 logements - 60 locaux - 585 parkings - 15246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 99 mètres
- - Toulouse Matabiau à 921 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1488 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 391 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1154 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 72 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Masse
Les 4 ventes au 35 Rue Louis Masse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Masse dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Masse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 35 Rue Louis Masse se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Masse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louis Masse se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
