38 bis Rue Louis Masse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Louis Masse, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 38.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 bis Rue Louis Masse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 68 mètres
- - Toulouse Matabiau à 945 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1445 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 435 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1198 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Louis Masse
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Louis Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Louis Masse dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Louis Masse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 38 bis Rue Louis Masse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Louis Masse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Louis Masse se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
