45 Rue Louis Masse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Masse, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Rue Louis Masse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 75 mètres
- - Toulouse Matabiau à 938 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1451 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 431 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1194 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Masse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Masse dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Masse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 45 Rue Louis Masse se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Masse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Masse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
