1 Rue Louis Tastavin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Tastavin, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Tastavin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
6 niveaux - 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 843ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odeillo à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 607 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Tastavin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Tastavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Tastavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Tastavin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Tastavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Tastavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Tastavin dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Tastavin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tastavin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 1 Rue Louis Tastavin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Tastavin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Tastavin se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Tastavin à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Tastavin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
