32 Rue Lucien Mirouse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lucien Mirouse, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Lucien Mirouse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 16 logements - 1129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 183 mètres
- - Saint-Agne à 1246 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 488 mètres
- - Collège privé La Prairie à 346 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 594 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lucien Mirouse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lucien Mirouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lucien Mirouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lucien Mirouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucien Mirouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucien Mirouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lucien Mirouse dans son marché local
Prix du 32 Rue Lucien Mirouse par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Mirouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 32 Rue Lucien Mirouse se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lucien Mirouse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lucien Mirouse se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
