32 Rue Maryse Bastie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Maryse Bastie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 85 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1223 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maryse Bastie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 32 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 32 Rue Maryse Bastie se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maryse Bastie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maryse Bastie se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
