22 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Bécanne, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 176 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 436 mètres
- - Collège Bellevue à 720 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Bécanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Bécanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Bécanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Bécanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Bécanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Bécanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Bécanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Bécanne par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 22 Rue Maurice Bécanne se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Bécanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Bécanne se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
