12 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Fonvieille, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 39 locaux.
À propos du 12 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 95 logements - 39 locaux - 53 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 224 mètres
- - Toulouse Matabiau à 913 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 574 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 103 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 168 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Fonvieille
Les 16 ventes au 12 Rue Maurice Fonvieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Fonvieille dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Fonvieille par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fonvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 12 Rue Maurice Fonvieille se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Fonvieille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Fonvieille se situe 49.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
