Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lazare Carnot dans son marché local
Prix Boulevard Lazare Carnot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lazare Carnot se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lazare Carnot à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard Lazare Carnot est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Boulevard Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 59 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1186 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 663 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 354 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lazare Carnot
Adresses Boulevard Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
