22 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Fonvieille, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°20 et de 2.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 9 locaux.
À propos du 22 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 9 locaux - 33 parkings - 975 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 164 mètres
- - Toulouse Matabiau à 892 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 517 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 108 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 119 mètres
Ventes au 22 Rue Maurice Fonvieille
Les 7 ventes au 22 Rue Maurice Fonvieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Fonvieille dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Fonvieille par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fonvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 22 Rue Maurice Fonvieille se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Fonvieille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maurice Fonvieille se situe 45.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
