53 Rue Miguel Pascual, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Miguel Pascual, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 53 Rue Miguel Pascual, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 8 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 843BE, - Parcelle n°0264 - Feuille 843BE, - Parcelle n°0266 - Feuille 843BE, - Parcelle n°0270 - Feuille 843BE, - Parcelle n°0268 - Feuille 843BE, - Parcelle n°0269 - Feuille 843BE, - Parcelle n°0267 - Feuille 843BE, - Parcelle n°0265 - Feuille 843BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 328 mètres
- - Le Toec à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 821 mètres
- - Collège George Sand à 1408 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1174 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Miguel Pascual
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Miguel Pascual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Miguel Pascual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Miguel Pascual, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Miguel Pascual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Miguel Pascual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Miguel Pascual dans son marché local
Prix du 53 Rue Miguel Pascual par rapport à la voie
Sur Rue Miguel Pascual, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 53 Rue Miguel Pascual se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Miguel Pascual par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Miguel Pascual se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
