40 Rue Mireille Sorgue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mireille Sorgue, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°38 et du 1.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue Mireille Sorgue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 8 logements - 577 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 840APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 436 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 353 mètres
Ventes au 40 Rue Mireille Sorgue
Une vente a été recensée au 40 Rue Mireille Sorgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mireille Sorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mireille Sorgue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mireille Sorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mireille Sorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mireille Sorgue dans son marché local
Prix du 40 Rue Mireille Sorgue par rapport à la voie
Sur Rue Mireille Sorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 40 Rue Mireille Sorgue se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mireille Sorgue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mireille Sorgue se situe 44.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
