7 bis Rue Moquin Tandon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Moquin Tandon, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 bis Rue Moquin Tandon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 162 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Moquin Tandon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Moquin Tandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Moquin Tandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Moquin Tandon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Moquin Tandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Moquin Tandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Moquin Tandon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Moquin Tandon par rapport à la voie
Sur Rue Moquin Tandon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 7 bis Rue Moquin Tandon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Moquin Tandon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Moquin Tandon se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
