12 Rue Nalis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nalis, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Nalis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 305 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 792 mètres
- - Collège Nougaro à 153 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Nalis
Une vente a été recensée au 12 Rue Nalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nalis dans son marché local
Prix du 12 Rue Nalis par rapport à la voie
Sur Rue Nalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Rue Nalis se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nalis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nalis se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
