22 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bely, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°24 et du 3.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 166 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 694 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 511 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 504 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Bely
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Bely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Bely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Bely, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bely dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bely par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 22 Rue Paul Bely se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Bely se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
