28 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Bely, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 178 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 695 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 519 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Bely
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Bely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Bely, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Bely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Bely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Bely dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Bely par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 28 Rue Paul Bely se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Bely se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
