34 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Bely, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°36 et du 1.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 34 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bécanne.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 174 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 664 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 540 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Bely
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Bely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Bely, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Bely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Bely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Bely dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Bely par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 34 Rue Paul Bely se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Bely se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
