34 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°41 et de 19.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 207 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 643 mètres
- - Collège Anatole France à 826 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 412 mètres
Ventes au 34 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 34 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 34 Rue Paul Bert se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Bert se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
