Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raspail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raspail dans son marché local
Prix Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raspail se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raspail à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Raspail est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raspail
Les ventes enregistrées Rue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 59 mètres
- - Saint-Agne à 2004 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 820 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 776 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raspail
Adresses Rue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raspail, classées par tranches de numéros.
