2 Rue Paul Debauges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Debauges, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Paul Debauges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 1027 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 841AY, - Parcelle n°0395 - Feuille 841AY, - Parcelle n°0427 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1271 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Debauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Debauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Debauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Debauges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Debauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Debauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Debauges dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Debauges par rapport à la voie
Sur Rue Paul Debauges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue Paul Debauges se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Debauges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Debauges se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
