12 Rue Paul Farrando, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Farrando, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°12 b et du 5.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Paul Farrando, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 843AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 380 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 637 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie du Chatelet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Farrando
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Farrando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Farrando
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Farrando. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Farrando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Farrando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Farrando dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Farrando par rapport à la voie
Sur Rue Paul Farrando, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 12 Rue Paul Farrando se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Farrando par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Farrando se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
