2 Rue Paul Farrando, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Farrando, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Paul Farrando, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 843AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 295 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 720 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Farrando
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Farrando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Farrando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Farrando, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Farrando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Farrando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Farrando dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Farrando par rapport à la voie
Sur Rue Paul Farrando, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 2 Rue Paul Farrando se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Farrando par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Farrando se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
