2 Rue Paul Mériel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Mériel, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 39 locaux.
À propos du 2 Rue Paul Mériel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 95 logements - 39 locaux - 53 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 254 mètres
- - Toulouse Matabiau à 952 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 613 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 84 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 56 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Mériel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Mériel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Mériel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Mériel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mériel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 2 Rue Paul Mériel se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Mériel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Mériel se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
