20 Rue Peyte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Peyte, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°31 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Peyte, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 289 mètres
- - Toulouse Matabiau à 440 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 602 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 217 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 819 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Peyte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Peyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Peyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Peyte, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Peyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Peyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Peyte dans son marché local
Prix du 20 Rue Peyte par rapport à la voie
Sur Rue Peyte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 20 Rue Peyte se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Peyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Peyte se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Peyte à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Peyte est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
