11 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Philadelphe de Gerde, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 843BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 291 mètres
- - Lardenne à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 482 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Philadelphe de Gerde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Philadelphe de Gerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Philadelphe de Gerde dans son marché local
Prix du 11 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à la voie
Sur Rue Philadelphe de Gerde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 11 Rue Philadelphe de Gerde se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Philadelphe de Gerde se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
