12 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 381 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 455 mètres
Ventes au 12 Rue Pic du Lanoux
Les 2 ventes au 12 Rue Pic du Lanoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pic du Lanoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Pic du Lanoux par rapport à la voie
Sur Rue Pic du Lanoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 12 Rue Pic du Lanoux se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pic du Lanoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pic du Lanoux se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pic du Lanoux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pic du Lanoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Pic du Lanoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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CROQ'IMMO
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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