32 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 989 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 379 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 237 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 555 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 512 mètres

Ventes au 32 Rue Pic du Lanoux

Les 0 ventes au 32 Rue Pic du Lanoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Pic du Lanoux dans son marché local

Prix du 32 Rue Pic du Lanoux par rapport à la voie

Sur Rue Pic du Lanoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 32 Rue Pic du Lanoux se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pic du Lanoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pic du Lanoux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vincennes, 31100 Toulouse(3,882 €)

Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse(3,555 €)

Rue Julia, 31100 Toulouse(3,580 €)

Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Pic du Lanoux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pic du Lanoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.