23 bis Rue Pierre d'Aragon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Pierre d'Aragon, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.43 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 bis Rue Pierre d'Aragon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 153 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1476 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 754 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 333 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Pierre d'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Pierre d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Pierre d'Aragon dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Pierre d'Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 23 bis Rue Pierre d'Aragon se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Pierre d'Aragon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Pierre d'Aragon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
