31 bis Rue Pierre d'Aragon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Pierre d'Aragon, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 ter et de 0.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 bis Rue Pierre d'Aragon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 168 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1416 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 782 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 386 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Pierre d'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Pierre d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Pierre d'Aragon dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Pierre d'Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 31 bis Rue Pierre d'Aragon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Pierre d'Aragon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Pierre d'Aragon se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
