44 Rue Pierre d'Aragon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre d'Aragon, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 44 Rue Pierre d'Aragon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1395 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 786 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 400 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre d'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre d'Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre d'Aragon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre d'Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre d'Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre d'Aragon dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre d'Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 44 Rue Pierre d'Aragon se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre d'Aragon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre d'Aragon se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
