30 Rue Pierre Daguin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pierre Daguin, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°28 et de n°45.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pierre Daguin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 845ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinerie à 379 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 451 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 882 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pierre Daguin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pierre Daguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pierre Daguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pierre Daguin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Daguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Daguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pierre Daguin dans son marché local
Prix du 30 Rue Pierre Daguin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Daguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 30 Rue Pierre Daguin se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pierre Daguin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pierre Daguin se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pierre Daguin à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pierre Daguin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
