11 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°22 et de 8.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 166 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1099 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 537 mètres
- - Collège Michelet à 368 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 149 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 240 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 4 ventes au 11 Rue Pierre-Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 11 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
