13 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 190 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1067 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 504 mètres
- - Collège Michelet à 336 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 127 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 212 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 3 ventes au 13 Rue Pierre-Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 13 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
