32 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°49 et de 16.47 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 32 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1819 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 232 mètres
- - Toulouse Matabiau à 775 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 212 mètres
- - Collège Michelet à 113 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 254 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 46 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 16 ventes au 32 Rue Pierre-Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 32 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
