35 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°33 et de 2.72 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 35 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 238 mètres
- - Toulouse Matabiau à 876 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 314 mètres
- - Collège Michelet à 169 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 169 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 61 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 2 ventes au 35 Rue Pierre-Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 35 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
