4 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 bis et de 13.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 93 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 619 mètres
- - Collège Michelet à 447 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 212 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 245 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 5 ventes au 4 Rue Pierre-Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 4 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
