41 bis Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Colombette.
3 niveaux - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 245 mètres
- - Toulouse Matabiau à 814 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 254 mètres
- - Collège Michelet à 137 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 223 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Pierre-Paul Riquet se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
