48 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°65 et de 0.33 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 178 mètres
- - Toulouse Matabiau à 662 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 112 mètres
- - Collège Michelet à 156 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 155 mètres
Ventes au 48 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 2 ventes au 48 Rue Pierre-Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 48 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 48 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
