52 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 52 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 174 mètres
- - Toulouse Matabiau à 644 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 98 mètres
- - Collège Michelet à 168 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 172 mètres
Ventes au 52 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 2 ventes au 52 Rue Pierre-Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 52 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 52 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
