72 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°91 et de 5.01 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 23 locaux.
À propos du 72 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 23 locaux - 122 parkings - 1443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 204 mètres
- - Toulouse Matabiau à 502 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 96 mètres
- - Collège Michelet à 288 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 314 mètres
Ventes au 72 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 3 ventes au 72 Rue Pierre-Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 72 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 72 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 58.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
