7 bis Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de 3.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 143 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 566 mètres
- - Collège Michelet à 396 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 171 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 265 mètres
Ventes au 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet
Les 2 ventes au 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pierre-Paul Riquet se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
