86 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°88 et de 2.19 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 86 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 844 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 378 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 205 mètres
- - Collège Michelet à 404 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 343 mètres
Ventes au 86 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 2 ventes au 86 Rue Pierre-Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 86 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 86 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
