98 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°96 et de 13.29 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 98 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 69 mètres
- - Toulouse Matabiau à 311 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 269 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 447 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 710 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 328 mètres
Ventes au 98 Rue Pierre-Paul Riquet
Les 4 ventes au 98 Rue Pierre-Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 98 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 98 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 56.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
