4 Rue Pierre Salies, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Salies, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue Pierre Salies, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sébastopol.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 100 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 578 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 1096 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Salies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Salies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Salies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Salies, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Salies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Salies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Salies dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Salies par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Salies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 4 Rue Pierre Salies se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Salies par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Salies se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
