8 Rue Pierre Salies, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Salies, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°5 et de 13.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 8 Rue Pierre Salies, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 36 parkings - 513 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 99 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 565 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 1077 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Salies
Les 18 ventes au 8 Rue Pierre Salies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Salies dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Salies par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Salies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 8 Rue Pierre Salies se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Salies par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Salies se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
