23 Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 44 logements - 2834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 61 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 388 mètres
- - Collège Rosa Parks à 371 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 23 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 23 Rue Raoul Dufy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raoul Dufy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raoul Dufy se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
