Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Launaguet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 88 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Launaguet dans son marché local
Prix Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Launaguet se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Launaguet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Route de Launaguet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Launaguet
Les ventes enregistrées Route de Launaguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 605 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Launaguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 38 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2152 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 442 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 465 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2128 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 410 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 422 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Launaguet
Adresses Route de Launaguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Launaguet, classées par tranches de numéros.
