22 Rue Raoul Ponchon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raoul Ponchon, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°21 et du 2.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Raoul Ponchon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 141 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 441 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1209 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raoul Ponchon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Raoul Ponchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Raoul Ponchon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raoul Ponchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raoul Ponchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 22 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 22 Rue Raoul Ponchon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raoul Ponchon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raoul Ponchon se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
