5 Rue Raoul Ponchon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raoul Ponchon, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Raoul Ponchon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 75 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 367 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1151 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raoul Ponchon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raoul Ponchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raoul Ponchon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raoul Ponchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raoul Ponchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 5 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 5 Rue Raoul Ponchon se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raoul Ponchon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raoul Ponchon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
