36 bis Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Reguelongue, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de 0.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 bis Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Reguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Reguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Reguelongue dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Reguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Reguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 36 bis Rue Reguelongue se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Reguelongue se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
